1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%
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サンオーハイツ
北海道札幌市西区西野二条二丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 60.83㎡の場合
相場
409万円
6.7万円/㎡
218
345
472
599
AI査定結果
推定相場価格
409万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜472万円
5.7万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
21.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンオーハイツ
350万円（5.8万円/㎡）/ 2階 / 60.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 350万円 | 5.8万円 | 2階 | 60.83㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サンオーハイツ 札幌市西区西野二条二丁目 | 発寒南駅13分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 280万円 | 4.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 450万円 | 6.6万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.98㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/08 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅3分 | 330万円 | 6.6万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/10 | 山の手ガーデンハイツA棟 札幌市西区山の手一条五丁目 | 二十四軒駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスカイア二十四軒1号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 330万円 | 6.9万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 480万円 | 6.6万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。